Programme immobilier

Dans un communiqué publié ce mardi 2 avril 2024 dont copie est parvenue à KOACI, le Ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme (MCLU) a attiré l’attention du public sur les pratiques douteuses de l’entreprise Phenix Bat et Technologie, concernant son concept de « Ma maison à partir de Gbôhon / 5 Krikas ». Cette alerte intervient suite à des campagnes publicitaires intensives menées sur les réseaux sociaux, promettant l’accession à la propriété moyennant une cotisation quotidienne de 5 000 francs CFA sur une période de huit ans.

Les investigations menées par les services compétents du ministère de la construction ont révélé que ce concept ne respecte pas les dispositions légales en vigueur, notamment celles énoncées dans le Code de la Construction et de l’Habitat. En effet, les modalités de ce programme ne sont pas conformes aux types de contrats admissibles en matière de promotion immobilière, tel que stipulé par la loi n°2019-576 du 26 juin 2019.

En outre, le MCLU souligne que la forme actuelle de ce concept ne garantit pas la sécurité des cotisations versées par les adhérents, mettant ainsi en péril les économies des souscripteurs. Par conséquent, le ministère appelle vivement la population à ne pas souscrire à ce programme jusqu’à ce qu’il soit mis en conformité avec la législation en vigueur. Il est également recommandé de suspendre tout versement périodique au profit du promoteur immobilier.

Face à cette situation préoccupante, le Ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme exhorte les citoyens à faire preuve de vigilance et à signaler toute opération immobilière suspecte ou mensongère. Des canaux de signalement sont mis à disposition, notamment le numéro d’urgence 1378 et la plateforme WhatsApp au +225 07 89 04 87 36.

Par ailleurs, le ministère invite toute personne souhaitant souscrire à une promotion immobilière à se renseigner auprès de ses services ou à consulter son site internet officiel pour vérifier l’authenticité du programme immobilier concerné. Il est primordial de s’assurer que toutes les démarches sont conformes à la réglementation en vigueur afin d’éviter toute mauvaise surprise.

En conclusion, cette alerte du Ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme met en lumière les risques associés à certaines offres immobilières et souligne l’importance pour les citoyens d’être informés et vigilants lorsqu’ils envisagent de s’engager dans des projets de cette nature.

Jean Chresus, Abidjan